不動産測量・境界鑑定に関する相談
提携先紹介
藤原測量登記事務所
所長： 藤 原 秀 浩
土地家屋調査士 ・ 測量
みなさんの不動産（土地・建物）の表示に関する 登記・調査・測量等を行っております。 すこし耳慣れない国家資格かもしれませんが、 皆さんの大切な生活基盤である、土地・建物などに関わる事ですので、 実際的に説明してみましょう。
■土地家屋調査士・測量士の違いは？
| 土地家屋調査士 | ： | 不動産の表示に関する登記について、必要な土地または家屋の測量、申請手続きをすることを業としています。 |
| 測量士 | ： | 国・地方公共団体の基本測量／公共測量をおこなう。 |
■こんなとき、土地家屋調査士へ
| ○山林・畑だった土地を造成して宅地になった | ： | 土地地目変更の登記 |
| ○建物を取り壊した、又は火事などで消失した | ： | 建物滅失の登記 |
| ○土地の境界が判らなくなった | ： | 境界確定・復元 |
| ○更地に新しく家を建てた | ： | 建物表示の登記 |
| ○家の一部を取り壊した、又は増築した | ： | 建物表示変更の登記 |
| ○土地の売買・相続等で土地を分けたい | ： | 土地分筆の登記 |
| ○複数の隣接する土地を1つにしたい | ： | 土地合筆の登記 |
| ○土地の売却等の目的で、面積を調べたい | ： | 地積更正の登記 |
| ○畦畔・道路の払い下げ申請をした | ： | 土地の表示登記 |
| ○分譲マンションが完成した | ： | 区分建物表示の登記 |
みなさんは、ご自分の土地について実際に把握されていらっしゃいますか？
登記所に登録されている内容は、現状と合致してない場合がよく有ります。特に、山林・農地などは、旧土地台帳の付属地図を地図に準ずる図面として使用され、かなり古い時代に作成された物を元に作られており、現状と 違いが有る場合があります。
一度、見直されてはどうでしょうか？
詳しいお問い合わせは、E-mail： fujiwara-reg@plum.ocn.ne.jp（土地家屋調査士・測量士 藤原 秀浩）
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